Brist på lokaler pressar upp hyrorna
Palmas mest attraktiva shoppingstråk börjar få ont om lediga lokaler. I områdena Born och Sant Miquel är efterfrågan så hög att priserna har skjutit i höjden, samtidigt som investerare nu söker sig vidare till närliggande gator som Jaume III, San Nicolás och Colom.
Enligt en rapport från Gesvalt och aRetail har hyrorna i Born ökat med 69 procent sedan 2014. Då låg hyran för mindre lokaler på omkring 100–130 euro per kvadratmeter. I dag kan priset nå upp till 220 euro per kvadratmeter, vilket motsvarar cirka 22 000 euro i månaden för en lokal på 100 kvadratmeter.
Premiumturism driver utvecklingen
Born har under de senaste tio åren blivit ett allt tydligare centrum för internationell turism och exklusiva varumärken. Sant Miquel har samtidigt utvecklats mer mot bredare handel och massmarknad.
I Sant Miquel har hyrorna också stigit, men mer måttligt. Där ligger topphyrorna nu på cirka 135 euro per kvadratmeter, en ökning med 22 procent.
Nya gator lockar investerare
När det blir svårt att hitta passande lokaler på Born och Sant Miquel riktas blicken mot andra delar av Palma. Jaume III, San Nicolás och Colom lyfts fram som allt mer intressanta alternativ, särskilt eftersom flera byggnader renoveras och stadskärnan moderniseras.
Palma beskrivs i rapporten som en av Medelhavets mest eftertraktade handelsplatser, driven av premiumturism, befolkningstillväxt och ökad konsumtion.
Källa: Ultima Hora
Foto: Depositphotos
Missa inga nyheter! Prenumerera på vårt veckovisa nyhetsbrev HÄR.
Relaterad artikel:
