Ett nytt och växande problem oroar nu fastighetsägare på Mallorca. Enligt uppgifter från spansk polis och juridiska källor har fler än 200 lyxvillor på ön det senaste året ”beslagtagits” av hyresgäster eller ockupanter som därefter krävt stora summor pengar för att lämna bostäderna.
Fenomenet ska framför allt ha ökat sedan förra sommaren och drabbat exklusiva områden som Son Vida, Portals, Santa Ponça, Costa de los Pinos och Port de Pollença.
Kräver stora summor för att flytta ut
Enligt uppgifter till den spanska tidningen Ultima Hora handlar det i många fall om organiserade grupper som utnyttjar långa juridiska processer och fastighetsägarnas vilja att snabbt få tillbaka sina bostäder.
– Ingen vill erkänna att de har betalat 150 000 euro eller mer kontant för att få en ockupant att lämna en lyxvilla, uppger en polis till tidningen.
I flera fall ska situationerna ha lösts genom privata uppgörelser utanför domstol, där ägare betalat stora summor för att undvika långdragna rättsprocesser.
Ny typ av husockupation
Traditionell husockupation förekommer fortfarande, men enligt juridiska experter har metoderna förändrats.
I dag sker många fall genom att personer först hyr bostäder lagligt – antingen genom turistuthyrning under några veckor eller månader eller via långtidskontrakt – för att därefter sluta betala hyran och vägra lämna bostaden.
Enligt civilgardet är problemet att många fastighetsägare vet att vräkningsprocesser i Spanien kan ta lång tid.
– Många väljer därför att förhandla för att snabbare återfå kontrollen över sin fastighet, uppger en källa.
Organiserade grupper
Jurister varnar samtidigt för att utvecklingen lockar allt fler organiserade grupper från både det spanska fastlandet och Balearerna.
Profilen på dagens ockupanter har enligt flera experter förändrats. Det handlar inte längre enbart om ekonomiskt utsatta personer utan även om individer och grupper som är väl insatta i det juridiska systemet och använder regelverket för att sätta press på fastighetsägare.
Uppmärksammat fall i Son Servera
Ett av de mer uppmärksammade fallen inträffade i Son Servera, där ett sydamerikanskt par tillsammans med sin vuxne son dömdes efter att ha ockuperat en lyxvilla som tillhörde en nederländsk kvinna under flera månader.
Familjen vräktes efter rättsliga åtgärder, men hade då redan tagit med sig flera föremål från bostaden. Enligt rapporter ska de dock ha städat huset och rengjort poolen innan de lämnade fastigheten.
Källa: Ultima Hora
Bild: Mallorca Nyheter
Missa inga nyheter!
Prenumerera på vårt veckovisa, kostnadsfria nyhetsbrev HÄR
Relaterade Nyheter
