Bostäder med ockupanter har blivit en växande del av fastighetsmarknaden i Palma. På bostadssajten Idealista finns just nu ett 20-tal sådana objekt till salu – däribland ett hus i stadsdelen Amanecer med ett utropspris på 795 000 euro – se fler ockuperade objekt som säljs HÄR
Huset, som är på cirka 200 kvadratmeter och har fyra sovrum, säljs utan besittning. Det innebär att köparen varken får tillgång till bostaden eller möjlighet att besöka den innan köp. I annonsen framgår också att interiörbilder och planlösning inte nödvändigtvis speglar det aktuella skicket.
Köparen får själv ta ansvar för att hantera situationen med ockupanterna – både juridiskt och ekonomiskt. Därför riktar sig denna typ av objekt främst till investerare snarare än privatpersoner som söker ett hem, och banker beviljar sällan bolån i dessa fall.
Fenomenet har blivit allt vanligare. Enligt experter ses bostäder med ockupanter i dag som en egen investeringskategori. Samtidigt beskriver många utvecklingen som problematisk. Att fastigheter säljs i detta skick ses av vissa som ett tecken på bristande rättssäkerhet, där ägare i stället väljer att sälja med förlust än att driva utdragna rättsprocesser.
Andra menar att den akuta bostadsbristen driver utvecklingen. Efterfrågan är så hög att vissa köpare är beredda att ta risken, även om det kan ta lång tid innan de faktiskt kan flytta in. Det begränsade utbudet på marknaden har dessutom bidragit till stigande priser – även på denna typ av objekt.
Utvecklingen väcker frågor om både bostadsmarknaden och rättssystemet – och om hur vanligt det kommer att bli att köpa en bostad där någon annan redan bor.
Källa: Majorca Daily Bulletin
Bild: Pixabay
Missa inga nyheter!
Prenumerera på vårt veckovisa, kostnadsfria nyhetsbrev HÄR
Relaterade Nyheter
