Det blir allt svårare att hitta en ledig butikslokal i centrala Palma. Efterfrågan är stor och på flera av stadens mest attraktiva shoppinggator är samtliga lokaler redan uthyrda. Samtidigt ligger hyrorna på mycket höga nivåer.
Enligt en aktuell undersökning från fastighetsrådgivaren CBRE står endast 2,2 procent av butikslokalerna på Palmas främsta shoppinggator tomma.
På exklusiva Passeig des Born och Avinguda Alexandre Rosselló finns inte en enda ledig butikslokal. På Jaume III är andelen lediga lokaler 4,5 procent, medan motsvarande siffra på Sant Miquel är 2,2 procent.
Höga hyror i de mest attraktiva lägena
Den stora efterfrågan i kombination med bristen på lediga butikslokaler pressar upp butikshyrorna.
På Passeig des Born kan hyran för en butikslokal under 100 kvadratmeter uppgå till hela 165 euro per kvadratmeter och månad. På Jaume III och Sant Miquel ligger hyrorna på omkring 105 euro per kvadratmeter och månad.
Nya butiker söker sig till andra gator
Trots de höga hyrorna fortsätter både spanska och internationella företag att etablera sig i Palma. Sedan årets början har över 20 nya butiker öppnat på stadens viktigaste shoppinggator, bland annat Loewe och Brownie.
Eftersom det är svårt att hitta lokaler på de mest eftertraktade adresserna riktas intresset nu även mot andra delar av stadskärnan. En av gatorna som lockar investerare är Carrer de Colom, som ligger mitt i Palmas historiska centrum och sträcker sig mellan Plaça de Cort, där stadshuset ligger, och Plaça Major.
Källa: Mallorca Zeitung / CBRE
Foto: Mallorca Nyheter
Missa inga nyheter! Prenumerera på vårt veckovisa nyhetsbrev HÄR.
Relaterad artikel:
Palmas “Golden Mile” kokar – hyrorna rusar och lokalerna tar slut
