Balearerna – näst mest drabbade regionen i Spanien av olaglig bostadsockupation
Ockupation av bostäder i Balearerna ökade med 26 % under 2024, vilket gör regionen till den näst mest drabbade i hela landet sett till befolkningsmängd. Enligt spanska inrikesministeriet rapporterades 44 fall av bostadsockupation per 100 000 invånare på Balearerna – enbart överträffat av Katalonien där siffran överstiger 90.
Totalt registrerades 514 anmälningar om ockupation i Balearerna under året. Detta inkluderar både olaglig, olovlig besittning och intrång i bostad. Det är den högsta siffran sedan statistiken började för 14 år sedan och endast en gång tidigare – år 2021 – har antalet överstigit 500. Dock var siffran då delvis påverkad av att den offentliga bostadsmyndigheten Ibavi lämnade in över 100 anmälningar i ett svep.
Antal lösta fall ökar också
Parallellt med ökningen av anmälningar ökar även antalet fall som klaras upp. Under 2024 kunde 345 fall lösas, vilket ledde till att över 203 personer blev föremål för rättslig prövning. Detta innebär att andelen uppklarade fall ökade från 57 % till 67 % på ett år.
Civilrättsliga vägar – begränsad effekt
Statistiken från inrikesministeriet ger dock inte hela bilden. Alla fall av bostadsockupation tas inte upp som brott i domstol. Det finns också en civilrättslig möjlighet för privatpersoner att få tillbaka sin bostad genom ett förenklat rättsligt förfarande, kallat “verbalt besittningsförfarande”. Det är en snabb process där man som ägare kan begära att få tillbaka sin bostad utan en lång rättegång, så länge man kan visa att man äger bostaden och att någon tagit den i besittning utan lov.
Denna väg är dock inte tillgänglig för banker eller företag, som ofta är måltavlor för organiserade ockupationer. Dessutom syns inte alla fall i statistiken – många fastighetsägare försöker lösa problemet direkt med ockupanterna eller genom särskilda företag, utan att blanda in rättssystemet.
Juridiska nyheter: snabbare processer
Enligt juristen Javier Morente, från föreningen för fastighetsägarnas rättigheter i Balearerna, upplevs den straffrättsliga vägen som mer effektiv. Den ger möjlighet till snabbare och mer kraftfulla åtgärder, som till exempel omedelbara vräkningar. Dessutom trädde en ny lag i kraft den 3 april – Lagen om rättslig effektivitet – som möjliggör snabbförfaranden vid brott om olovlig besittning, vilket kan komma att ytterligare snabba på rättsprocesserna.
Två typer av ockupationer
Morente betonar att det finns två huvudtyper av ockupationer:
- Personer i nöd som tar sig in i tomma bostäder för att bo där.
- Organiserade grupper som ockuperar bostäder med syfte att utpressa ägaren eller vidareförmedla bostaden.
“Det finns grupper som organiserar ockupationer och placerar familjer i bostäderna”, säger Morente.
Källa: Ultima Hora
Bild: Pixabay
Missa inga nyheter!
Prenumerera på vårt veckovisa, kostnadsfria nyhetsbrev HÄR.
Relaterade Nyheter
Bostadslagen i Spanien: Skyddar ockupanter och höjer hyrorna
