Utländska husägare på Mallorca oroar sig för ockupanter
Rädslan för husockupanter avskräcker allt fler utländska köpare på Mallorca, särskilt tyskar, som utgör den största marknaden för utländska fastighetsköp på ön. Denna oro finns också bland de tyska ägare som redan har fritidshus på Mallorca och som fruktar att deras egendom kan tas över av ockupanter.
Växande oro bland utländska fastighetsägare
Desokupaciónes Mallorca är ett av de företag som arbetar med att avlägsna husockupanter. Sergio Cacho, chef för företaget, berättar att de har hjälpt ett stort antal utländska fastighetsägare som drabbats av ockupationer.
”En tysk tv-kanal och två tidningar har kontaktat mig angående detta problem, vilket visar hur stor oron är i Tyskland.” säger Cacho.
För närvarande har företaget flera utländska EU-medborgare som kunder, alla fastighetsägare på Mallorca som vill återfå sin egendom. Problemet är att vräkningsprocessen i Spanien tar lång tid, vilket skapar frustration bland drabbade husägare.
”Vi har kunder som har sin fastighet ute till försäljning och upptäcker att den är ockuperad. Andra kommer till ön för semester och inser att deras hus tagits över av ockupanter, vilket gör att de väljer att sälja.” förklarar Cacho.
Kostnader för att avlägsna husockupanter
Priset för att avlägsna husockupanter beror på fastighetens värde:
- Standardlägenhet – 2 650 euro, inklusive juridiska tjänster.
- Villa – Upp till 5 500 euro, beroende på komplexiteten i ärendet.
Ju mer exklusiv en fastighet är, desto svårare är det att få ockupanterna att lämna. Cacho förklarar att vissa ockupanter ger upp när de inser att de kan få böter och brottsregister, men i fall där huset är av högt värde håller de sig kvar längre.
”Att ockupera en fastighet utan el och vatten, där det finns risk för åtal, är inte samma sak som att bo i en lyxvilla.” säger Cacho.
Exempel på aktuella fall
Bland Desokupación Mallorcas nuvarande kunder finns bland annat:
- En tysk ägare av en lyxvilla i Genova värderad till fem miljoner euro.
- En fastighetsägare i Cas Català, vars villa, värderad till 1,5 miljoner euro, är till salu men har ockuperats.
Oro för husockupanter på Mallorca har blivit ett växande bekymmer bland utländska fastighetsägare, vilket kan påverka både bostadsmarknaden och intresset för att köpa semesterhus på ön.
Källa: Majorca Daily Bulletin
Bild: Pixabay
Missa inga nyheter!
Prenumerera på vårt veckovisa, kostnadsfria nyhetsbrev HÄR.
Relaterade Nyheter
Illegala ockupationer skakar Mallorca – Turister avbokar resor
Bostadslagen i Spanien: Skyddar ockupanter och höjer hyrorna
