Ska jag sälja lägenheten i Palma nu eller vänta ett par år?

Hej!

Jag har en liten fundering som jag gärna skulle vilja ha hjälp med.

Jag och min man har skilt oss och i samband med det har vi gjort en bodelning där jag kommer att äga lägenheten i Palma. Vi har haft hyresgäster i lägenheten och som nu ska flytta ut. Vi behöver måla om lägenheten för att få den fräsch i gen och nu funderar jag på vad som är bäst att göra.

Är det bäst att sälja lägenheten nu, och i så fall när är den bästa tidpunkten? Eller är det klokare att behålla den i ytterligare ett eller två år?

Jag skulle också behöva hjälp med det praktiska, till exempel eventuell renovering, kontakt med hantverkare och att ordna alla nödvändiga papper.

Finns det någon som kan hjälpa mig med hela processen på Mallorca?

När det gäller lägenheten så kan vi hjälpa dig med det mesta. Först och främst så måste lägenheten skrivas över på dig helt och hållet. Då behöver ni ha den svenska bodelningen översatt till spanska och apostillestämplad och sedan ska det registreras här på Mallorca där ni båda ska underteckna handlingarna och de handlingarna kan vi hjälpa er med. Vi har kontakter i Sverige som kan hjälpa er med bodelningshandlingen och få den att fungera här.

Det är alltid svårt att svara på när det är rätt läge att sälja och vad som händer i framtiden. Det har varit en trög marknad under våren och sommaren, men vi känner att det börjar hända saker på marknaden nu i en positiv riktning. Utbudet är lågt, vilket har gjort att priserna har stigit med ca 12 % i år, de två åren innan har priserna stigit med 15% per år. Om det kommer se ut så om 1-2 år är omöjligt att svara på, men historiskt så stiger priserna mellan 8-10% per år. Om du nu fixar till lägenheten kan det vara en fördel att sälja då den är fräsch och fin och samtidigt har du en sak mindre att tänka på, men det är ju mer på ett känslomässigt plan och som du bara kan svar på själv.

Vi har kontakter vad det gäller det mesta, men det finns faktiskt ett svenskt företag som är väldigt duktiga som heter FAQ som kan hjälpa dig med väldigt mycket saker så jag skulle rekommendera dig att ta kontakt med dem. Vad det gäller lägenheten och alla handlingar för den så löser vi allting åt dig.

Hoppas det var svar på din fråga, annars får du väldigt gärna kontakta mig så löser vi det.