Hej Mattias!
Jag håller på att leta efter ett boende i Palma och min budget är ca 700 000 euro. Om jag förstår det rätt så tillkommer det en hel del kostnader i samband med köpet. Några säger 10% och några säger 15%. Vad är det som gäller?
Med vänliga hälsningar
Göran
Hej Göran!
Vad roligt att du vill köpa något här i Palma och självklart ska vi hjälpa dig att hitta något och såklart reda ut din fråga. Det stämmer att det tillkommer en hel del pengar i samband med köp av bostad i Spanien, men ingen av siffrorna du nämner stämmer exakt, men sanningen är närmare 10% än 15%. Här på Mallorca betalar du en transmissionsskatt (kan jämföras med lagfart i Sverige) som varierar beroende på köpeskilling. Det finns en stafflad skala som ser ut så här:
400 000 Euro 8%
400-600 000 Euro 9%
600-1000 000 Euro 10%
1000-2000 000 Euro 12%
Allt över 2000 000 Euro 13%
Det innebär om du köper en bostad för 700 000 euro så betalar enligt följande:
400 000 8% 32 000 Euro
400- 600 000 9% 18 000 Euro
600- 1000 000 10% 10 000 Euro (10% på 100 000)
Totalt 60 000 Euro
Dessutom kommer det att tillkomma en del kostnader för Notarie och registreringsavgifter, men de är inte speciellt höga. Om du anlitar en advokat för att hjälpa dig tillkommer kostnader på ca 1-1,5% av köpeskillingen.
Hoppas det var svar på din fråga och du får väldigt gärna kontakta mig så kan jag berätta mer om processen.
Med vänliga hälsningar
Mattias
Har du fler frågor eller om du vill ha hjälp att hitta din bostad är du välkommen att maila mig på: [email protected]
Fler frågor och svar hittar du HÄR
