Hej Mattias,
Jag undrar hur går det till med betalning av handpenning och slutbetalning när man ska köpa en bostad?
Hälsningar Sten
Hej Sten och tack för din fråga!
Beträffande betalning så är det i mångt och mycket väldigt likt hur det fungerar i Sverige. När man är överens om pris och tillträdesdag så skrivs ett köpekontrakt och när det har undertecknats av alla parter betalas 10% av köpeskillingen in som handpenning. Resterande del betalas i samband med tillträdesdagen. Det som är viktigt att komma ihåg här är att betalningen är den viktigaste parten i avtalsförhållandet, tillskillnad från i Sverige där det är kontraktet som är det viktigaste. Här blir kontraktet oftast inte bindande förrän handpenningen är erlagd. Betalar du in handpenningen för sent tolkas det juridiskt sätt som att du inte har för avsikt att fullfölja köpet och avtalet faller. Dessutom finns en risk att så länge du inte har betalat handpenningen kan säljaren välja att sälja till någon annan, även om ett köpekontrakt är undertecknat. Därför är det viktigt att skriva på och betala så fort som möjligt för att säkerställa köpet.
Har du fler frågor eller om du vill ha hjälp att hitta din bostad är du välkommen att maila mig igen på : [email protected]
Bästa hälsningar Mattias
Fler frågor och svar hittar du HÄR
