I Palma de Mallorca ligger tre tättbefolkade kvarter – Pere Garau, Foners och Bons Aires – som bjuder på flest möjlighet till förändring. Här kan totalt 141 kommersiella fastigheter, som för närvarande utannonseras på olika fastighetsportaler, snart få ett nytt syfte som bostäder.
Regeringens nyligen framtagna bostadsdekret öppnar dörren för att omvandla befintliga kommersiella och administrativa lokaler till prisvärda bostäder, både på bottenvåningar och på andra våningar. Detta är ett steg mot att skapa nya hem till överkomliga priser till medborgarna på Mallorca. Mallorca har länge brottats med bostadsbrist (se artikel nedan)
Foners är en av de stadsdelar som sticker ut med 48 tillgängliga lokaler. Den mest överkomliga priset ligger på 125 000 euro och erbjuder 147 kvadratmeter boendeyta. I motsatt ände av spektrumet, på Pare Guillem Vives gata, finns den dyraste fastigheten till salu för 1,4 miljoner euro.
I Pere Garau, på andra sidan, hittar man kommersiella fastigheter till ännu lägre priser, med prislappar från 86 000 euro för 143 kvadratmeter. Den dyraste i området är prissatt till 1,2 miljoner euro och ligger på Metge Josep Darder Street.
Bons Aires har också 48 butiker till försäljning, med den mest prisvärda på San Joaquín Street för 111 400 euro. I detta område kan man hitta en tre våningar hög byggnad som toppar priskurvan med 3,8 miljoner euro.
Gatuområdet Marqués de la Fontsanta är ett annat område att hålla ögonen på, med 35 lediga lokaler till salu. Flera kommersiella fastigheter har redan bytt till bostäder och har anpassat sig till den nya regeringsförordningen.
Enligt Palmas kommunfullmäktige finns det uppskattningsvis 1.500 kommersiella lokaler i kommunen som är potentiellt lämpliga att omvandla till bostäder.
José Miguel Artieda, ordförande för Association of Real Estate Agents of the Balearic Islands, hyllar detta bostadsdekret och dess förmåga att omvandla lokaler till prisvärda lägenheter. Han ser också att intresset att köpa kommersiella fastigheter har ökat på grund av dessa omvandlingsmöjligheter och att detta bekräftats i prissökningar, särskilt i Palma, där priserna har stigit med 60 ungefär senare tid.
Källa: Diario de Mallorca
Bild: Deposit photos
