Hej,
En situation eller frågeställning som kanske inte är direkt i nuet tillämpbar, även om den uppkommit för mig i mitt arbete ett par gånger, men som inom några år kan säkerligen vara mer aktuell är nämligen bostadsförsäljning med framtidsfullmakt.
I Sverige, under de tillfällen då jag besöker olika slags föreningar och intresseorganisationer, så kommer det alltid upp många frågor om framtidsfullmakter. Under nuvarande omständigheter så är det tämligen komplicerat hur dessa juridiska dokument ska användas i det dagliga livet gentemot banker, myndigheter och Lantmäteriet. Tyvärr är detta rättsinstitut en nymodighet eftersom det inte funnits i Sverige under så många år, lagen har ju inte fyllt 10 år ännu.
Tyvärr så medför detta att fullmakten har sina praktiska och juridiska begränsningar när det kommer till utlandet. Ett sådant är att spanjorerna har svårt att förstå vad denna fullmakt innebär och kan trots våra svenska regler kräva att nya spanska fullmakter ska användas. I ett sådant scenario är det inte juridiskt möjligt att upprätta en ny fullmakt eftersom vederbörande gått in i dimman, vilket leder till att bostadsförsäljningen hamnar i limbo. Det är därför viktigt att man tittar på detta redan nu och inte vid det tillfället då fullmaktsgivaren gått in i dimman och enbart en framtidsfullmakt, som spanjorerna inte förstår, finns kvar att tillgå.
Jag hoppas att mitt svar kunnat vägleda dig.
Har du fler frågor är du välkommen att mejla mig igen på: [email protected].
Med vänlig hälsning
Simon Dicksved
Fler frågor och svar hittar du HÄR
