Hej Mattias!
Jag har noterat att det är många fastigheter som ligger väldigt nära vattnet här på ön. I Sverige har vi ett starkt strandskydd. Finns det inget strandskydd på Mallorca och om jag vill bygga nytt, kan jag då bygga så nära vattnet jag vill?
Tack för en trevlig spalt, Robert
Hej Robert!
Roligt att höra att du tycker om vår spalt och det här är en mycket intressant fråga.
Det finns en strandskyddslag även här och den heter Ley de Costas (Kustlagen). Den kom till så sent som 1988 och uppdaterades 2013. Jag kan inte lagen i detalj, men den innebär i princip att alla stränder upp till 100 meter är offentlig mark och där är det absolut förbjudet att bygga inom och ska vara tillgänglig för allmänheten. Det är känsligt att bygga precis vid vattnet, precis som i Sverige, men däremot kan det finnas äldre byggnader som fanns innan lagen infördes som ligger inom detta område och det är i regel ok. Däremot att bygga nytt går generellt sett inte. Dessutom har man lagt till, precis som i Sverige, att byggnaden måste ligga tillräckligt högt upp för att klara att havet stiger i framtiden. Det finns ett specifikt register som man kan titta i när du köper en ”begagnad” bostad om det finns restriktioner eller ej.
Hoppas det var svar på din fråga och hoppas du får en trevlig helg!
Hälsningar Mattias
Har du fler frågor eller om du vill ha hjälp att hitta din bostad är du välkommen att maila mig på: [email protected]
Fler frågor och svar hittar du HÄR
