Balearerna står i spetsen för bostadspriserna i Spanien, med en ökning på hela 8,3 % under det andra kvartalet 2024. Enligt de senaste siffrorna från det spanska ministeriet för bostads- och stadsagenda var denna ökning den största i landet, med ett genomsnittspris på 3 108,7 euro per kvadratmeter – det näst högsta i Spanien. Endast Madrid ligger högre, med ett genomsnittligt bostadspris på 3 198 euro per kvadratmeter.
Övergripande ökning i Spanien
I hela Spanien ökade bostadspriserna med 5,7 % under årets andra kvartal och nådde 1 895,6 euro per kvadratmeter. Det är den högsta noteringen sedan tredje kvartalet 2009. Denna uppgång markerar en fortsatt prisökning efter att bostadspriserna redan stigit med 4,3 % under årets första kvartal. Mellan april och juni ökade bostadspriserna med ytterligare 1,6 % jämfört med föregående kvartal.
Närmar sig rekordnivåer
Priset på bostäder närmar sig nu 1 900 euro per kvadratmeter, en nivå som inte setts sedan 2009. Trots de höga räntorna har priserna fortsatt att öka på grund av begränsat utbud. Efter att ha stängt 2023 med en ökning på 5,3 % till 1 842,3 euro per kvadratmeter, har prisökningen nu pågått i fyra kvartal i rad och passerat 1 800 euro/m2.
Sedan starten av ministeriets statistik 1995 har det högsta genomsnittspriset registrerats under första kvartalet 2008, då fastighetsboomen nådde sitt klimax med över 2 100 euro per kvadratmeter.
Samtliga autonoma regioner i Spanien noterade en ökning
Samtliga autonoma regioner i Spanien noterade en ökning i bostadspriser under andra kvartalet, med Balearerna i spetsen (8,3 %). Andalusien (7,5 %), Madrid (7,4 %) och Murcia (6,6 %) följde därefter. Även regioner som Navarra (6,1 %), Katalonien (5,3 %) och Castilla-La Mancha samt de autonoma städerna Ceuta och Melilla (5,1 %) noterade betydande prisökningar.
Madrid och Balearerna – dyrast i landet
När det gäller de dyraste regionerna ligger Madrid och Balearerna i topp med bostadspriser över 3 000 euro per kvadratmeter. Efter Madrid (3 198 euro) och Balearerna (3 108,7 euro) kommer Baskien (2 620 euro) och Katalonien (2 287 euro).
Slutsats
Bostadsmarknaden på Balearerna och i övriga Spanien fortsätter att visa styrka, trots ekonomiska osäkerheter och höjda räntor. Bristen på utbud i förhållande till efterfrågan driver priserna uppåt, särskilt i eftertraktade områden som Balearerna och Madrid. Med en fortsatt positiv trend i bostadspriserna kan vi förvänta oss ytterligare prisökningar under kommande kvartal.
Källa: Economia de Mallorca
Bild: Deposit Photos
Missa inga nyheter!
Prenumerera på vårt veckovisa, kostnadsfria nyhetsbrev HÄR.
Relaterade Nyheter
