Hej Mattias!
Jag och min sambo har några frågor angående vad som gäller när man ska hyra en lägenhet,
Vi har läst artiklarna som skrivs om demonstrationerna angående den stora turistströmmen och alla de problem som uppstår med massturismen. Artiklarna om uthyrning av bostäder har skapat många frågor och funderingar.
Det här mailet skriver vi med förhoppningen att få konkreta svar på vad som gäller så att vi kan känna oss lugna inför vår kommande resa.
Vi har goda vänner, ett svenskt par som äger en lägenhet i Palma.
Det är tänkt att vi ska hyra den lägenheten i 2 månader under senhösten. Nu undrar vi, vilka skyldigheter gäller för oss som skall hyra? Är det något speciellt vi bör tänka på?
Vi vill känna oss trygga när vi är där och veta att vi har ”gjort rätt”, med tanke på den nuvarande situationen som råder när det gäller uthyrning av bostäder.
Med vänlig hälsning
Stefan
Hej Stefan,
Tack så mycket för din fråga. Tyvärr så arbetar vi endast med försäljning av bostäder på Mallorca och är därför inga experter på regler och lagar kring uthyrning. För några år sedan kom en ny lag som förbjöd korttidsuthyrning och den generella regeln säger att långtidsuthyrning är från 6 månader medan korttidsuthyrning som turistverksamhet är upp till en månad. Jag skulle råda er att skriva ett hyreskontrakt för perioden så att ni som hyresgäster är skyddade samt att ta kontakt med någon som arbetar med just detta och som kan hjälpa er så att ni kan känna er trygga med att hyra bostaden. Dock så ligger risken främst hos de som hyr ut sin bostad då de måste ha koll på vilka dokument och kontrakt de måste ha, vilka skatter som ska betalas samt perioden de får hyra ut för att inte klassas som semesteruthyrning, vilket är olagligt på Mallorca, såvida du inte har en licens för det. Tyvärr kan vi inte vara mer behjälpliga än så angående detta men jag hoppas ni får kontakt med en expert som kan hjälpa er vidare så att ni kan njuta av den underbara hösten på Mallorca.
Med vänliga hälsningar,
Mattias Rosenlund
Har du fler frågor eller om du vill ha hjälp att hitta din bostad är du välkommen att maila mig på: [email protected]
Fler frågor och svar hittar du HÄR
