Hej,
Jag går i köptankar och undrar om man måste ha ett bankkonto i Spanien för att göra det eller om det går bra att använda ett EURO-konto som man har med en svensk bank? Jag undrar också hur slutbetalningen går till om man inte skulle ha ett konto i Spanien?
Hälsningar,
Leif
Hej Leif,
Tack för din fråga!
Va roligt att du funderar på att köpa en bostad på Mallorca. Vi har faktiskt fått många frågor kring just EURO-konton och de flesta bankerna i Sverige accepterar att utländska autogirodragningar görs från ett sådant konto. Dock så är det inte lika framgånget här i Spanien och vi har märkt att det inte är alla leverantörer och myndigheter som accepterar detta utan kräver ett spanskt IBAN-nummer för att kunna sätta upp autogirobetalningar. Vi hoppas se en förändring inom detta i framtiden men som det ser ut just nu så skulle jag råda er att öppna ett spanskt bankkonto också för att underlätta så att alla autogirodragningar görs från ett och samma konto.
Slutbetalningen kan göras på en rad olika sätt. Den kan betalas in till notarien eller en advokat mot en avgift eller att ni gör en överföring till ert spanska bankkonto och att ni sedan får hjälp med en överföring eller att hämta ut en check till säljaren. Det senare alternativet är som regel mer ekonomiskt men alla banker har olika avgifter så jag skulle råda er att ta kontakt med er bank för att veta exakt vilka kostnader just de tar.
Önskar er stort lycka till i jakten på ert drömboende på Mallorca och du får gärna kontakta mig om du vill ha vidare hjälp med detta!
Uppdatering:
Vi vill tacka den läsare som informerade oss om att denne som bostadsägare på Mallorca aldrig behövt ett spanskt bankkonto utan lyckats sköta alla betalningar och autogirodragningar via deras svenska bankkonto. Det stämmer som denne läsare nämnde, att det är ett lagkrav inom EU, att ett svenskt IBAN-nummer ska kunna användas inom alla EU-länder. Vi vill dock förtydliga att vi har erfarat att en hel del leverantörer inte har accepterat annat än ett spanskt IBAN-nummer när vi skrivit över kontrakt online. Vi vill rätta oss i att säga att det alltså är fullt möjligt att klara sig utan ett spanskt kontonummer men att vi stött på problem gällande detta.
Med vänliga hälsningar,
Mattias Rosenlund
Har du fler frågor eller om du vill ha hjälp att hitta din bostad är du välkommen att maila mig på: [email protected]
Fler frågor och svar hittar du HÄR
