Lyxfastighetsmarknaden på Mallorca fortsätter att expandera och riktar nu blicken allt mer mot öns inland, enligt Tecnitasas rapport för 2025–2026. Tecnitasa bedriver fastighetsvärderingar.
Inlandskommuner ökar i attraktivitet
Även om exklusiva kustområden som Andratx och Calvià fortsatt är starka, växer intresset för inlandskommuner som Binissalem, Bunyola och Sencelles. Här ligger fastigheterna ofta i prisklassen 3–5 miljoner euro.
Utvecklingen drivs av en förändrad efterfrågan där köpare i högre grad prioriterar lugn, natur och autenticitet.
Tecnitasa framhåller att värdet på lyxfastigheter inte kan bedömas enbart med traditionella mått, utan kräver en mer kvalitativ analys där faktorer som unikhet och läge väger tungt.
Marknaden växte med över 11 procent
Lyxfastighetsmarknaden på Balearerna ökade med över 11 procent under 2025, enligt rapporten och Esporles toppar prislistan
På Mallorca har Esporles de högsta genomsnittspriserna för lyxfastigheter, med nivåer över 10 miljoner euro.
Därefter följer:
• Pollença – 9,5 miljoner euro
• Sóller – 8,6 miljoner euro
• Andratx – 7,9 miljoner euro
• Bunyola – 7,4 miljoner euro
• Estellencs – 7,3 miljoner euro
• Deià – 7 miljoner euro
• Palma – 6,7 miljoner euro
• Calvià – 6,4 miljoner euro
• Manacor – 6,2 miljoner euro
Europeiska köpare dominerar
Köparprofilen är främst europeisk, särskilt från Tyskland, Norden och Storbritannien, men intresset ökar även från USA och Östeuropa.
Begränsningar i utbudet
Tillväxten hämmas delvis av brist på fastigheter, planeringsproblem och skillnader mellan marknadsvärde och värderingar.
Trots utmaningarna bedöms Mallorca och Balearerna ha stärkt sin position som en av de starkaste lyxbostadsmarknaderna i södra Europa.
Källa: Majorca Daily Bulletin
Foto: Depositphotos
Missa inga nyheter! Prenumerera på vårt veckovisa nyhetsbrev HÄR.
