Hej,
Hur garderar man sig mot ockupation av en bostad, lägenhet eller hus? Och hur förfar man om råkat ut för det. Har läst om den konstiga lagen, och hur svårt det är att vräka någon som tagit över en bostad. Hur gör man för att ingen skall ta över ens bostad?
Vänliga hälsningar
Thomas/ Vill köpa men vågar inte på grund av detta problem.
Hej,
Tack för din fråga. Svaret blir två delat, dels praktiskt och delsjuridiskt. Du har redan hittat lagen såsom du skriver i frågeställningen vilket är bra. Praktiskt behöver du vara på plats eller be nära och kära vara närvarande. Nu tror jag inte att just detta, husockupationer, är ett så särdeles stort problem på Mallorca men alla bostäder som inte är under uppsikt eller man fysiskt bor i ligger i riskzonen. Jag minns personligen att efter finanskrisen 2008 så blev bekanta utsatt för detta. De var för övrigt spanjorer och bodde i Spanien men deras fritidshus blev utsatt för detta och just i samband med den krisen så ökade ockupationerna.
Det man gör juridiskt är att anlita ett spanskt ombud, advokat, som får driva ärendet i domstolen. Dock uppkommer ett problem i detta sammanhang och, det är inte enbart förenat med din frågeställning utan med de flesta domstolsuppdrag,vilket är att domstolshandläggningen tar lång tid. Domstolsprocess är det juridiska verktyg som finns i Spanien rörande detta problem och det ska vi naturligtvis använda oss av men tiden ställer till det. Härav finns det ett juridiskt svar men i verklighetens så kommer du inte få tillgång till din bostad under något år eller mer.
Jag hoppas att mitt svar kunnat vägleda dig.
Med vänlig hälsning
Simon Dicksved
Har du fler frågor är du välkommen att mejla mig igen på: [email protected].
Fler frågor och svar hittar du HÄR
