Det är en av Mallorcas mest exklusiva kommuner – och nu visar nya siffror att två tredjedelar av alla bostäder som är till salu här kostar över en miljon euro.
Enligt Idealista ligger det genomsnittliga priset på hela 1,81 miljoner euro, vilket gör Calvià till den tredje dyraste kommunen i hela Spanien. Endast Benahavis (2,22 M€) och Santa Eulalia på Ibiza (2,20 M€) har högre snittpriser.
Nästan 2 700 objekt till salu – sex kostar över 15 miljoner
I dagsläget finns 2 683 bostäder till salu i Calvià, vilket motsvarar cirka 15 % av hela Mallorcas utbud. Av dessa är:
• 1 790 bostäder prissatta till 1 miljon euro eller mer
• 45 fastigheter värda minst 8 miljoner euro
• 6 objekt kostar över 15 miljoner euro
Den dyraste fastigheten just nu ligger i Sol de Mallorca och har ett utgångspris på 25 miljoner euro. Nyligen såldes två lyxvillor i Portals Nous och Bendinat som låg ute för strax under 30 miljoner.
Lyxbyggande tränger ut medelklassen
Enligt Natalia Bueno, tidigare i API (föreningen för fastighetsmäklare), har Calvià länge dominerats av lyxbostäder:
”Det finns några superexklusiva områden och andra enklare, men det blir allt svårare att hitta något för vanliga löntagare.”
Trots att kommunen har satsat på vissa sociala bostäder, byggs det nästan inget för medelklassen. Enligt Bueno har tomtpriserna stigit så mycket – ofta över en miljon euro – att byggbolagen helt enkelt inte har råd att bygga något annat än lyx.
Jämförelsevis finns i Palma nya projekt där den billigaste ettan kostar från 518 000 euro. En studio som tidigare kunde köpas med en säsongslön inom hotellsektorn kostar idag minst 150 000 euro.
Befolkningen ökar – men inte utbudet
Calviàs befolkning har ökat och ligger nu stabilt över 50 000 invånare. Men det som byggs är främst för de välbeställda, inte för de som arbetar inom turism, service eller vård.
Frågan som många nu ställer sig: var ska alla som jobbar i kommunen faktiskt bo?
Källa: Ultima Hora
Bild: Deposit Photos
Missa inga nyheter!
Prenumerera på vårt veckovisa, kostnadsfria nyhetsbrev HÄR
