Hej Mattias!
Jag har sålt min lägenhet i Cala Mayor till en tysk familj och allt har gått bra. Eftersom jag har bott i Schweiz så talar jag flytande tyska och då bestämde vi oss för att skriva köpekontraktet på tyska. Nu slår det mig att det kanske måste vara på spanska. Är det så och är i så fall vårt kontrakt inte giltigt?
Med vänliga hälsningar Hasse
Hej Hasse!
Du kan vara helt lugn. I Spanien finns inga formkrav överhuvudtaget vad det gäller kontrakt. Ett handslag och en muntlig överenskommelse är giltig och med det kan man gå till Notarien. Det är stor skillnad mot Sverige där reglering av fastighetsköp är det mest formbundna vi har, förutom testamente. Det viktigaste att förstå att det är likväl spansk lag som gäller vid en eventuell tvist. Kontraktet kan skrivas på vilket språk som helst, men det är bra att säkerställa att Notarien förstår det språk kontrakt som kontraktet är skrivet på vid eventuell tolkning av avtalet.
Du kan vara helt lugn och hoppas att allt löser sig till det bästa för dig.
Med vänliga hälsningar Mattias
Har du fler frågor eller om du vill ha hjälp att hitta din bostad är du välkommen att maila mig på: [email protected]
Fler frågor och svar hittar du HÄR
