Efterfrågan på lyxbostäder har skjutit i höjden på Mallorca, och det finns allt färre premiumbostäder till salu på marknaden.
Detta är förklaringen till varför Balearic National and International Real Estate Association (ABINI), spår att priserna i genomsnitt kommer att öka med över 10 procent i år för denna typ av bostäder.
Ordföranden för ABINI, Hanz Lenz, påminner om att värdet av fastighetsförsäljningen under 2021 nådde ett historiskt rekord på 6 600 miljoner euro, och förutspår att denna siffra kommer att nås igen, eller till och med överskridas, under 2022.
Den senaste rapporten från ABINI visar på en skyhög efterfrågan sedan restriktionerna kopplade till pandemin upphävts. Man ser också att tiden som går från att en lyxbostad läggs ut till försäljning till att den säljs minskat.
Det genomsnittliga värdet av premiumfastigheter som har förvärvats på Balearerna under de senaste åren har visat en genomsnittlig ökning med 9% per år.
Många köpares incitamentet när man letar efter en bostad på ön är därför inte enbart att ”köpa ett andra hem” utan man ser det också som en investering. Det är, historiskt sett, en bra investering.
De tre dyraste områdena på Mallorca
Enligt Engel & Völkers senaste rapport ser man att det dyraste området på Mallorca är Formentor med ett genomsnittligt pris på 6,5 miljoner euro.
Efter Formentor är Son Vida det området med de högsta priserna på Mallorca, det genomsnittliga beloppet som betalas för en premiumbostad når 5 miljoner euro.
Port d’Andratx är det tredje dyraste området där husen ligger på i genomsnitt 4,5 miljoner euro.
Relaterade artiklar
