TINSA är Spaniens ledande fastighetsvärderingsföretag och anses vara den mest tillförlitliga informationskällan – mer än det som ofta tillhandahålls av fastighetswebbplatser.
TINSA-rapporten för 2022 visar att priserna i Palma steg i genomsnitt med bara 0,7%, den lägsta ökningen bland alla provinshuvudstäder i Spanien. Innebörden av detta är att priserna verkar ha nått sin topp efter år av stadiga ökningar. Om detta är tillfälligt eller markerar en trend är det för tidigt att säga. Men indikatorer pekar på ett slut på en period då priserna har skjutit upp. I Palma har priserna per kvadratmeter stigit med över 50 procent sedan fastighetsmarknaden återhämtade sig efter finanskrisen.
TINSA noterar att priserna för hela Balearerna steg med i genomsnitt 5,4%. Detta var en minskning jämfört med ökningen på 12,25% 2021.
Ökningen av huspriserna på Mallorca beräknas bli lägre nästa år än 2022. Trots det är priserna fortsatt höga. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset i Palma var 2 645 euro förra året, det fjärde högsta bland provinshuvudstäderna efter Madrid (3 583), Barcelona (3 591) och San Sebastián (4 074). På regional nivå var priserna i Balearerna de näst högsta i landet – 2 682 euro per kvadratmeter – efter Madrid med 2 867.
Källa: Majorca Daily Bulletin
Foto: Mallorca Nyheter
