Jaume III i Palma befäster sin position som den dyraste shoppinggatan på Balearerna. Enligt den nya upplagan av rapporten Main Streets Across the World från Cushman & Wakefield har hyrorna stigit med 14 procent det senaste året, till 1 440 euro/m²/år, motsvarande 120 euro/m²/månad. Det placerar gatan på 11:e plats i hela Spanien – ett steg upp i rankningen sedan förra året.
Hyrorna speglar den starka efterfrågan på förstklassiga lokaler i Palma, där nationella och internationella varumärken fortsätter att söka adresser med maximal synlighet och stort kundflöde. Denna utveckling gör Jaume III till den mest attraktiva – och dyraste – kommersiella gatan på Balearerna.
Konkurrens i toppen
På riksnivå toppas listan av Passeig de Gràcia i Barcelona med 3 420 €/m²/år (+8 %), följt av Serrano och Gran Vía i Madrid. Jaume III delar sin placering med Pelayo i Barcelona och rankas före väl etablerade handelsstråk som Avenida Diagonal och Plaza de la Independencia i Zaragoza.
Enligt Cushman & Wakefield är utvecklingen i Palma ett resultat av ett växande intresse från både dagligvaruhandlare och exklusiva internationella aktörer, kombinerat med stadens starka turistattraktion. ”De bästa lägena erbjuder synlighet, konstant kundflöde och en kontakt med konsumenten som är svår att kopiera”, säger Rob Travers, chef för EMEA Retail.
Platsbrist driver priserna
Rapporten visar att det är bristen på tillgängliga lokaler som pressar upp hyrorna i hela landet. På gator som Serrano är lediga lokaler i princip obefintliga, och på Passeig de Gràcia ligger tillgängligheten under 3 %. Palma följer samma mönster: få lediga lokaler, hög efterfrågan och ett växande intresse från internationella varumärken som vill etablera sig på ön.
Den baleariska huvudstaden pekas ut som en strategisk marknad, där varumärken kan dra nytta av både lokalbefolkning och en stor och köpstark turistström.
Turismen förstärker boomen
Mellan januari och september 2025 tog Spanien emot 53 miljoner internationella besökare, fem procent fler än året innan. USA, Storbritannien och Frankrike är fortsatt de viktigaste marknaderna. Denna utveckling märks tydligt i Palmas premiumområden, där shopping blivit en central del av turistupplevelsen.
Europa återtar toppen globalt
På den globala listan återtar Europeiska shoppinggator sin dominans. För första gången ligger New Bond Street i London högst, med 20 482 €/m²/år. Därefter följer Via Montenapoleone (Milano) och Upper Fifth Avenue (New York).
Trots e-handelns tillväxt konstaterar studien att fysiska butiker på ikoniska lägen fortsatt är avgörande. ”Att vara på ett utmärkt läge är inte längre ett mervärde, utan en nödvändighet”, säger Travers.
Källa: Economia de Mallorca
Bild: Mallorca Nyheter
Missa inga nyheter!
Prenumerera på vårt veckovisa, kostnadsfria nyhetsbrev HÄR
Relaterade Nyheter
Lyxikonen Can Alomar till salu – Mallorcas dyraste fastighet!
