Uthyrningsmarknaden ur kontroll
Hyresmarknaden på Mallorca har blivit extremt konkurrensutsatt med skenande priser och brist på prisvärda bostäder. Allt fler husägare kräver flera månaders hyra i förskott – ibland upp till två år, vilket enligt Balearernas fastighetsmäklarförening (API) är olagligt.
Lagligt med max tre månaders deposition
Enligt lag får hyresvärdar endast ta en månads deposition, samt ytterligare två månader som säkerhet, som måste återbetalas vid utflytt om bostaden är i avtalat skick. Att kräva större summor i förskott är inte tillåtet, även om vissa hyresgäster frivilligt erbjuder detta i hopp om att få ett hyreskontrakt.
Diskriminering och rädsla för “okupas”
API, Balearernas fastighetsmäklarförening, larmar också om diskriminering på hyresmarknaden. Vissa hyresvärdar vägrar att hyra ut till barnfamiljer eller personer med migrantbakgrund, särskilt arabiskt eller sydamerikanskt ursprung. Anledningen: rädsla för att inte kunna vräka dem enligt spansk lag om de slutar betala.
Farliga kontrakt genom oseriösa aktörer
I desperation vänder sig många bostadssökande till okvalificerade mellanhänder, vilket ofta leder till olagliga kontrakt eller att långtidshyra maskeras som säsongsuthyrning. Det kan skada både hyresgäst och hyresvärd.
Fastighetsmäklarföreningen uppmanar alla att vända sig till auktoriserade mäklare. “Boendet är en av de viktigaste frågorna i våra liv”, säger ordföranden José Miguel Artieda.
Källa: Mallorca Magazin
Foto: Pixabay
Missa inga nyheter! Prenumerera på vårt veckovisa nyhetsbrev HÄR.
