Hej,
Utifrån sommarens frågor och besök på kontoret så ska vi fånga upp något som berör de flesta i Spanien, nämligen avtal. Det kan röra sig om hyresavtal eller andra sorters avtal och hur vi ska resonera kring dessa vid eventuella missförstånd eller olika tolkningar av dem.
Språk och kunskap är väldigt viktiga i dessa sammanhang. Ifall vi skriver ett avtal i Sverige så förstår båda vad samtliga ord innebär, tillika vad de inte innebär i olika sammanhang, och därtill kan man lätt bilda sig en uppfattning om vad själva förhållandena, alltså det avtalet reglerar handlar om.
Ifall man ska underteckna ett bodelningsavtal så finns det en mängd artiklar, videor med mera på internet om detta, vilket innebär att gemene man kan förstå sina rättigheter och skyldigheter.
Detta är inte lika enkelt för gemene man i Spanien. Det betyder att det blir oerhört viktigt vad ett avtal innehåller i faktisk text. I Sverige kan vi fylla ut med andra regler och lagar ifall någon lucka i avtalet missats att fyllas i utan att man behöver ta frågan till domstol, att gå till domstolen i Spanien tar väldigt lång tid så det alternativet är inte att rekommendera.
Av den anledningen är det viktigt att de avtal som upprättas är på både spanska och engelska till att börja med. Därtill att eventuella frågor och funderingar, oavsett hur triviala de kan uppfattas vara, tas upp och diskuteras. Ifall man hyr en bostad med luftkonditioner så är det viktigt att det kan preciseras med vilka rum eller hur många apparater som är utplacerade i bostaden. Detta kan tyckas självklart eller fånigt att skriva och diskutera om det men att lösa en sådan fråga i efterhand, alltså ifall det enbart är en apparat på en bostad med fyra rum, blir enbart besvärligt.
Således innebär det två saker, det första är att skriva avtal på både spanska och engelska och två, diskutera och förtydliga avtalets innehåll.
Jag hoppas att fler hör av sig och vill komma upp och prata med mig om juridiska frågor i Palma. Kontoret ligger vid Plaza España. Nästa vecka är sista för sommaren, därefter bär det av till Sverige igen.
Jag hoppas att mitt svar kunnat vägleda dig! Har du fler frågor är du välkommen att mejla mig igen på: [email protected].
Med vänlig hälsning
Simon
Fler frågor och svar hittar du HÄR
