I ljuset av bostadsbristen på Mallorca har diskussionerna främst kretsat kring antalet tomma fastigheter inom Palmas stadskärna, vilket har skuggat den utbredda situationen i övriga delar av Mallorca.
Dock har chockerande siffror kommit fram från byar där fastigheter står obebodda. I Costitx, till exempel, finns totalt 1 306 bostadshus, varav 714 står tomma, vilket motsvarar en förbluffande hög andel på 54,7%.
Frågan uppstår: Varför en sådan hög procentandel? José Miguel Artieda, ordförande för Fastighetsmäklarorganisationen, föreslår att detta delvis beror på en ovilja att hyra ut fastigheter. Dessutom är många av dessa fastigheter, som klassificeras som tomma i folkräkningen, faktiskt obebodliga. Ofta handlar det om stora, ärvda hus som kräver betydande investeringar för att bli beboeliga och därmed inte är lämpliga att hyra ut.
Artieda hävdar att dessa fastigheter skulle kunna omvandlas till lönsamma projekt om tillstånd gavs för att omvandla dem till mindre lägenheter. Med hopp om förändring är den baleariska regeringen faktiskt på väg att inkludera sådana bestämmelser i den kommande bostadslagstiftningen.
Bostadsministern, Marta Vidal, påpekar också att eftersom familjerna idag är mindre behövs mindre bostäder. Att konvertera större enheter till mindre skulle potentiellt minska behovet av extra markanvändning. Denna tankegång verkar vara rimlig i teorin. Dock är det möjligt att dessa fastigheter även står tomma på grund av familjebråk eller oenigheter.
Även om Costitx representerar ett extremt fall är förekomsten av tomma fastigheter märkbart hög i andra byar också. Till exempel noteras 41% tomma bostäder i Sencelles, 38% i Llubí och Sant Joan, samt 37% i Montuïri.
Utmaningen med tomma fastigheter i Mallorcas byar kräver en övergripande strategi som inkluderar regeländringar, arkitektoniska anpassningar och hänsyn till familjedynamik. I takt med att ön brottas med bostadsbehov är det nödvändigt att utforska mångfacetterade lösningar som kan återuppliva dessa utrymmen och bidra till mer hållbara boendeförhållanden över hela regionen.
Källa: Ultima Hora
Bild: Deposit photos
Missa inga nyheter! Prenumerera på vårt veckovisa, kostnadsfria nyhetsbrev HÄR.
