Bostadskrisen på Mallorca förvärras: 91 sökande per rum i Palma
Situationen på bostadsmarknaden på Mallorca har nått en kritisk nivå. Enligt en nyligen publicerad studie av fastighetsportalen Idealista är den genomsnittliga konkurrensen om att hyra ett rum i delade lägenheter nu rekordhög – hela 91 personer tävlar om varje ledigt rum. Denna siffra placerar Palma i topp på den spanska rankingen, vilket belyser den akuta bostadskrisen på ön.
Drastisk ökning i efterfrågan och minskat utbud
Enligt Francisco Iñareta, talesman för Idealista, har efterfrågan på rum i delade lägenheter ökat med hela 46 procent det senaste året, medan utbudet har minskat med 20 procent. ”Denna obalans på marknaden har lett till en alarmerande bostadsbrist, där allt fler tvingas bo tillsammans för att kunna ha råd med hyran”, säger Iñareta.
Som jämförelse tävlar 65 personer om ett rum i San Sebastián, den stad som kommer näst efter Palma, och i Málaga är det 47 sökande per rum. Den stora skillnaden i konkurrensen visar hur pressad situationen på Mallorca har blivit.
Hyresvärdar satsar på semesterlägenheter
En av de främsta orsakerna till den akuta bostadsbristen är att många hyresvärdar väljer att hyra ut sina bostäder som semesterlägenheter. Detta segment har ökat med 72 procent på ön under samma period, vilket ytterligare förvärrar bostadsbristen. Många fastighetsägare ser semesteruthyrning som ett mer lukrativt alternativ, vilket lämnar färre bostäder till den lokala befolkningen.
Palma – en av de dyraste städerna för rumsuthyrning
Den höga efterfrågan har också lett till en kraftig prisökning på hyresmarknaden. Det genomsnittliga priset för ett rum i en delad lägenhet har ökat med 25 procent till 500 euro per månad, vilket gör Palma till den näst dyraste staden i Spanien för denna typ av boende, endast överträffas av Madrid och Barcelona.
Bostadsmarknaden i kris: Vad krävs för en lösning?
Enligt Iñareta är bristen på politiska åtgärder för att hantera krisen en av de största faktorerna bakom den försämrade situationen. ”Politiska insatser har inte lyckats återskapa förtroendet mellan hyresvärdar och hyresgäster. Många hyresvärdar känner sig motarbetade snarare än stöttade,” menar han.
Källa: Ultima Hora
Bild: Deposit Photos.
Missa inga nyheter!
Prenumerera på vårt veckovisa, kostnadsfria nyhetsbrev HÄR.
Relaterade Nyheter
Bostadsbristen: Tältläger, en sista utväg för lågavlönade i Palma
