Bostadskrisen på Balearerna har fått människor att slå läger på Plaça Espanya i Palma. Samtidigt säger regionens bostadsminister José Luis Mateo att det finns hopp. Enligt ministern ska regeringens åtgärder göra det möjligt att erbjuda 4 000 bostäder till överkomliga priser inom fyra år.
Protesterna pågår nära ministerns kontor. I en intervju med Majorca Daily Bulletin riktar Mateo ett budskap till dem som demonstrerar mot bostadssituationen:
– Det finns en hoppfull framtid framför oss.
Han framhåller att den regionala regeringen, som leds av Partido Popular, har arbetat med bostadsfrågan sedan den tillträdde. Samtidigt medger han att det tar tid innan insatserna ger märkbara resultat.
Bostadskrisen på Balearerna: 17 000 bostäder saknas
Enligt Mateo visar uppgifter från regionens bostadsobservatorium att bostadsbyggandet inte har hållit jämna steg med befolkningsökningen. Han uppger att underskottet ligger på omkring 17 000 bostäder.
Ministern beskriver bristen på utbud som problemets kärna. Han säger att cirka 10 000 bostäder befinner sig i olika planeringsstadier, men betonar att planerade projekt inte innebär en snabb lösning för dem som söker bostad i dag.
Regeringens strategi bygger bland annat på förenklade regler, fler bostäder och incitament för fastighetsägare att hyra ut.
Målet: 4 000 bostäder till överkomliga priser
Mateo lyfter fram nya regler som enligt honom ska korta planeringsprocesser från 15–20 år till omkring 18 månader eller två år.
Det betyder däremot inte att bostäderna står färdiga inom två år. Enligt ministern kan det dröja ungefär så länge innan byggandet påbörjas.
Hans besked är att 4 000 bostäder till priser som lokalbefolkningen har råd med ska kunna finnas tillgängliga inom fyra år. Det är regeringens bedömning av vad åtgärderna ska leda till.
Mateo betonar också att bostadssatsningarna ska gynna bofasta. Han hänvisar till krav på fem års bosättning för vissa bostäder och uppger att en del kommuner ställer ännu längre bosättningskrav.
Hyrestak delar politikerna
Oppositionen har krävt hyrestak, och vissa kommuner har försökt gå vidare med sådana åtgärder. Mateo avvisar förslagen.
Enligt honom riskerar begränsningar av hyrorna att få fastighetsägare att lämna den vanliga hyresmarknaden och söka sig till mindre reglerade uthyrningsformer. Han hänvisar bland annat till Katalonien och Navarra som stöd för sin bedömning.
Den regionala regeringen föredrar i stället att uppmuntra uthyrning genom olika incitament. Mateo uppger att programmet Safe Rental hittills omfattar 120 familjer som fått tillgång till överkomliga hyror och lika många fastighetsägare.
Han riktar även skarp kritik mot den spanska regeringens bostadspolitik, som han anser motverkar regionens arbete med att öka utbudet.
Inga planer på att låta semesterlicenser löpa ut
Ett annat förslag i bostadsdebatten är att låta licenser för semesteruthyrning löpa ut, i förhoppningen att bostäderna återgår till långtidsuthyrning.
Enligt Mateo finns det för närvarande inga sådana planer. Han påpekar att frågan hör till turistministeriets ansvarsområde.
Ministern uppger att semesterbostäder utgör mindre än fem procent av det totala bostadsbeståndet. Han varnar också för att indragna eller utgångna licenser kan leda till ersättningskrav mot det offentliga.
För dem som protesterar i Palma kvarstår därmed frågan om när förändringarna märks i vardagen. Ministern uttrycker framtidstro, men medger samtidigt att fler tillgängliga bostäder ligger flera år framåt.
Källa: Majorca Daily Bulletin
Bild: AI genererad
Missa inga nyheter!
Prenumerera på vårt veckovisa, kostnadsfria nyhetsbrev HÄR
